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Features:
- Pages: 210
- Edition: 31052007
- Language: Castellano.
- Weight: 0,38 kg.
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Los Arrendamientos Urbanos Hoy.
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9788476987919
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El autor presenta un libro más sobre arrendamientos urbanos pretendiendo abarcar numerosas materias relacionadas con los mismos, tanto referente a las personas como a los hechos y siempre de forma fácil de entrar y leer, es tema algo complicado hoy por la confluencia de varias normas legales.;La presentación se hace, en primer lugar, abordando las situación de las personas en el arrendamiento, en los más variados casos como son los inmigrantes, los profesionales, los refugiados, etcétera y dejando para después los grandes temas como la renta, las obras, los traspasos, etcétera., todo según la última legislación.;El texto se apoya con la cita de numerosas sentencias del Supremo y de las Audiencias, en redacción breve.;Aunque el tema presente cierta complejidad no hay que asustarse pues pese a la convivencia de varias legislaciones el texto diferencia claramente los distintos supuestos, dando soluciones rápidas.;Así, el libro pretende dar respuesta a muchas de las preguntas y dudas que en general se suelen tener en esta materia de actualidad.;ÍNDICE;I. LAS PERSONAS EN EL ARRENDAMIENTO: CAPACIDAD Y LEGITIMACIÓN;II. LOS EXTRANJEROS Y LOS INMIGRANTES EN LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS, LOS JUBILADOS;III. LOS HUÉSPEDES DEL INQUILINO LOS PARIENTES LOS REFUGIADOS Y LOS APÁTRIDAS LOS SEFARDÍES;IV. LOS PROFESIONALES;V. LAS PROFESIONES E INDUSTRIAS DOMÉSTICAS;VI. LOS GASTOS GENERALES SERVICIOS Y SUMINISTROS;VII. LA TÁCITA RECONDUCCIÓN;VIII. LOS ARRENDAMIENTOS ASIMILADOS;IX. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO;X. LA RENUNCIA DE BENEFICIOS EN LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS.;XI. LAS VIVIENDAS SUNTUARIAS;XII. LA FIANZA EN LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS;XIII. LA DURACIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS PLAZOS Y PRÓRROGAS.;XIV. LOCALES DE NEGOCIOS ALQUILADOS;X. LOS IMPUESTOS SOBRE EL PATRIMONIO Y SOBRE BIENES INMUEBLES (I.B.I.) VIVIENDAS Y LOCALES DE NEGOCIO;XVI. LAS VIVIENDAS ALQUILADAS CON MUEBLES;XVII. EL USUFRUCTO;XVIII. LA CESIÓN DEL ARRENDAMIENTO EN VIDA POR EL INQUILINO;XIX. MATRIMONIO Y ARRENDAMIENTO;XX. EL SUBARRIENDO;XXI. LA RENTA O ALQUILER;XXII. LAS OBRAS;XXIII. EL TRASPASO DE LOCALES DE NEGOCIO;XXIV. LA VENTA DE CASAS POR PISOS.;XXV. LA SUBROGACIÓN EN EL ARRENDAMIENTO POR FALLECIMIENTO DEL INQUILINO;XXVI. LAS EXCEPCIONES A LA PRÓRROGA FORZOSA EN LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS;XXVII. LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL;XXVIII. EL FIN DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO Y SUBARRIENDO. VIVIENDAS Y LOCALES DE NEGOCIO;XXIX. EL TEMA PROCESAL;XXX. EL ABUSO DEL DERECHO;XXXI. PLAN ESTATAL PARA FAVORECER EL ACCESO DE LOS CIUDADANOS A LA VIVIENDA
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